Potencjał drzemie w centrum miasta
Zdaniem Łukasza Śliwowskiego, Galeria Dewelopera - Mieszkania w centrum utrzymują wartość ze względu na ograniczoną podaż. Ograniczenie to wynika z faktu, że wolnych działek jest tu znacznie mniej niż na obrzeżach, co wpływa na wysokość ich cen.
Warto również zwrócić uwagę na potencjał wynajmu. Mieszkania o wyższym standardzie, zlokalizowane w ścisłym centrum miasta, jakie znajdują się, np.: w Rezydencji Piotrkowskiej, są chętnie poszukiwane przez osoby zainteresowane wynajmem, np. przez menadżerów na kontraktach, czasowo przebywających w mieście. Poza tym lokalizacja oraz wysoki standard zapewniają utrzymanie wartości apartamentów w niepewnych czasach. Inwestycje planowane w okolicy Rezydencji Piotrkowskiej: Galeria Jurowiecka, hotel, centrum przesiadkowe wpłyną pozytywnie na potencjał tej lokalizacji i całej inwestycji. Lokalizacja ma bardzo duży wpływ na atrakcyjność oraz cenę mieszkania podczas jego zakupu, jak również na cenę późniejszej odsprzedaży. Najchętniej poszukiwane są mieszkania w centrum miasta lub w pobliżu uczelni, dobrze skomunikowane. Osoby planujące zakup nieruchomości powinny mieć to na uwadze.
Wyjątkowa inwestycja w sercu Białegostoku
W kontekście bezpiecznej inwestycji warto przyjrzeć się dokładnie propozycjom białostockiego rynku nieruchomości i przeanalizować poszczególne oferty.
- Rezydencja Piotrkowska to inwestycją, która z pewnością wyróżnia się na tle konkurencyjnych inwestycji realizowanych w Białymstoku. Niezaprzeczalnym atutem jest jej kameralny charakter – tylko 20 mieszkań - wyjaśnia Tomasz Sobieszuk; V-ce Prezes firmy MTM STYL, będącej generalnym inwestorem obiektu przy Piotrkowskiej.
- Ta cecha czyni naszą inwestycję wyjątkową i bardzo atrakcyjną szczególnie w oczach osób, które cenią spokój, ale nie lubią anonimowości. W budynku przy Piotrkowskiej zamieszka tylko dwadzieścia rodzin, które w przyszłości mają szansę zbudowania dobrych relacji sąsiedzkich.
Kolejnym wyróżnikiem tej inwestycji jest wyjątkowa lokalizacja. Uliczki są tu spokojne, wokół tylko niewielkie budynki, zielone skwery i stare drzewa. A jednocześnie kilka kroków stąd jest już centrum miasta z jego bogatym życiem kulturalnym i towarzyskim. Ponadto przestrzeń urbanistyczna wokół Rezydencji Piotrkowskiej jest zamknięta, a to oznacza, że w najbliższej okolicy nie ma już terenów przeznaczonych na kolejne inwestycje.
Jeśli jeszcze dodamy niepowtarzalny widok na panoramę centrum Białegostoku, jaki roztacza się z obszernych balkonów i tarasów Rezydencji Piotrkowskiej, nie powinniśmy mieć wątpliwości, że to inwestycja wyjątkowa.
- Uważam, że osoby zainteresowane zakupem mieszkania przy Piotrkowskiej powinny zwrócić uwagę na szereg pozytywnych zmian jakie się dokonały i dokonają w najbliższym otoczeniu. Z pewnością niemały wpływ będzie miało również powstanie Rezydencji Piotrkowskiej, która wniesie do dzielnicy nową jakość i nową estetykę – dodaje Tomasz Sobieszuk.
Rezydencja Piotrkowska jest budynkiem, w którym z uwagi na jego niewielką skalę możliwe jest zastosowanie droższych i ponadstandardowych rozwiązań tj. kamienna okładzina
z granitu i piaskowca, wysokiej jakości stolarka okienna, klimatyzacja, podziemny parking, winda, reprezentacyjny hol. To obiekt o podwyższonym standardzie, którego cena jest adekwatna do wysokiej jakości i doskonałej lokalizacji.
Lokale w centrum zainteresowania
Analizując inwestycje budowlane w centrum miasta, warto zwrócić uwagę na rynek nieruchomości komercyjnych. Zgodnie z panującymi tendencjami, w budynkach wielorodzinnych parter z reguły jest przeznaczony na działalność handlowo-usługową.
- Ulica Piotrkowska z racji położenia jest przedłużeniem usługowego szlaku ulicy Malmeda. Z uwagi na sąsiedztwo; przychodnie, kliniki, gabinety lekarskie, salony kosmetyczne - usługi o podobnym charakterze z pewnością mogą znaleźć dobre i bezpieczne miejsce również w Rezydencji Piotrkowskiej – wymienia Tomasz Sobieszuk. - Przedsiębiorcom, którzy zdecydują się na zakup lokalu przy Piotrkowskiej w cenie dodatkowo gwarantujemy bezpłatną pomoc w uzyskaniu stosownych zezwoleń niezbędnych do uzyskania pozwolenia na działalność lokalu, BIOZ oraz projekt wnętrz. Na tym etapie istnieje możliwość wydzielenia dowolnej przestrzeni usługowej, w zależności od potrzeb klienta – dodaje.
Zdaniem Joanny Tarnogórskiej z Biura Alter Nieruchomości – Atrakcyjne lokale użytkowe powinny być z zasady usytuowane w widocznym, dobrze skomunikowanym miejscu. Dużym atutem lokalu jest posiadanie przestronnej witryny od czoła ulicy. Siedziba w centrum miasta to idealne rozwiązanie dla firm z branży medycznej, prawnej, ubezpieczeniowej czy finansowej. Zaciszne, mniej wyeksponowane, ale ekskluzywne i dobrze znane miejsce, jakim niewątpliwie już wkrótce będzie Rezydencja Piotrkowska, bezwzględnie będzie sprzyjało budowaniu dobrego wizerunku firmy.
