Centrum Prasowe Wirtualnemedia.pl

Tekst, który zaraz przeczytasz jest informacją prasową.

Redakcja nie ponosi odpowiedzialności za jego treść.

2012-12-21

A A A POLEĆ DRUKUJ

Prologis tworzy spółkę joint venture.

Prologis tworzy spółkę joint venture o wartości 2,4 mld € z Norges Bank Investment Management w EuropieNowa spółka z początkowym majątkiem w postaci portfela nieruchomości klasy A o powierzchni 4,5 mln metrów kwadratowych należących do Prologis; Dokapitalizowanie w Europie zrealizowane przed terminem

SAN FRANCISCO (20 grudnia 2012 r.) – Prologis, Inc. (NYSE: PLD), wiodący globalny właściciel, zarządca i deweloper obiektów dystrybucyjnych ogłosił dzisiaj zawarcie ostatecznej umowy dotyczącej utworzenia Prologis European Logistics Partners Sàrl, spółki joint venture denominowanej w euro. Spółka nabędzie portfel wysokiej jakości obiektów dystrybucyjnych, stanowiących wyłączną własność Prologis na 11 docelowych europejskich rynkach globalnych.

Partnerem Prologis jest Norges Bank Investment Management (NBIM), który zarządza Norweskim Globalnym Rządowym Funduszem Emerytalnym. Prologis European Logistics Partners będzie spółką joint venture z udziałami 50 / 50 oraz zaangażowaniem kapitałowym na poziomie 2.4 mld € (3,1 mld $), które obejmuje wspólną inwestycję NBIM i Prologis w kwocie 1,2 mld € (1,55 mld $). Przewiduje się, że wskaźnik dźwigni finansowej będzie początkowo wynosić mniej niż 15% łącznej wartości aktywów spółki oraz spłata zadłużenia nastąpi w terminie wymagalności, umożliwiając spółce prowadzenie działalności wyłącznie na bazie własnego kapitału.

Po zawarciu transakcji spółka joint venture nabędzie stabilny portfel 195 nieruchomości o łącznej powierzchni ok. 4,5 mln metrów kwadratowych, przy czym ok. 75% nieruchomości pochodzi z dawnego funduszu ProLogis European Properties (PEPR), a pozostałe 25% z innych aktywów należących w całości do Prologis.

Spółka joint może rozwijać się poprzez nabywanie strategicznych portfeli na rynkach docelowych oraz
w odpowiednich przypadkach nieruchomości, które uzupełniają istniejącą bazę aktywów. W związku z transakcją NBIM otrzyma warrant na nabycie pakietu 6 mln akcji zwykłych Prologis po cenie zamknięcia wynoszącej 35,64 $ za jedną akcję ze środy, 19 grudnia 2012 r. Termin warrantu wynosi trzy lata.

- Spółka joint venture stanowi istotny kamień milowy dla Prologis, gdyż oznacza realizację dokapitalizowania w Europie przed terminem - powiedział Hamid R. Moghadam, co-CEO i prezes Prologis. – Nasza działalność w obszarze Kapitału Prywatnego jest potężnym motorem wzrostu dla firmy, umożliwiając nam dalszą obsługę naszej rosnącej globalnej bazy klientów, a zarazem efektywną relokację kapitału oraz zwiększanie
i dywersyfikację naszych przychodów.

- Nasz udział w spółce joint venture Prologis European Logistics Partners oznacza kontynuację naszej strategii inwestowania w wysokiej jakości nieruchomości - powiedział Karsten Kallevig, dyrektor NBIM ds. inwestycji
w nieruchomości. – To dla nas przyjemność tworzyć zespół z partnerem kalibru Prologis wchodząc na rynek nieruchomości przemysłowych i nie możemy się doczekać wspólnej pracy w ramach przyszłych przedsięwzięć.

Spółka joint venture została utworzona na początkowy okres 15 lat, który może zostać przedłużony na kolejne okresy 15-letnie. Prologis będzie mógł zmniejszyć swój udział do 20% po drugiej rocznicy zawarcia transakcji.



O Prologis
Prologis, Inc., jest wiodącym właścicielem, zarządcą i deweloperem nieruchomości przemysłowych, działającym na rynku globalnym oraz na rynkach regionalnych w obu Amerykach, Europie i Azji. Prologis jest właścicielem lub inwestorem (w ujęciu skonsolidowanym lub poprzez nieskonsolidowane spółki joint venture) nieruchomości i projektów deweloperskich
o oczekiwanej łącznej powierzchni 52,5 miliona metrów kwadratowych (565 milionów stóp kwadratowych) w 21 krajach (stan na 30 września 2012 roku). Wśród ponad 4 500 klientów, którym firma wynajmuje nowoczesne obiekty dystrybucyjne, są między innymi przedsiębiorstwa produkcyjne, firmy z branży handlu detalicznego, firmy transportowe, zewnętrzni dostawcy usług logistycznych oraz inne przedsiębiorstwa.




Tylko na WirtualneMedia.pl

Zaloguj się

Logowanie

Nie masz konta?                Zarejestruj się!

Nie pamiętasz hasła?       Odzyskaj hasło!

Galeria

PR NEWS